http://www.khaosod.co.th/view_newsonline.php?newsid=1444750965
-----------------------------------------------------------------------------------------
ภาคอสังหาฯเฮ ครม.จัดให้เต็มๆ มาตรการกระตุ้น ไฟเขียวลดภาษีโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% มีผลถึง 30 เม.ย.ปีหน้า คนซื้อบ้านหลังแรกต่ำกว่า 3 ล้านได้สิทธิ์หักภาษีบุคคลเพิ่มอีก 20% ของมูลค่าบ้านที่ซื้อ แต่ต้องถือครองอย่างน้อย 5 ปี คาดรัฐสูญรายได้ 1.6 หมื่นล้าน
วันที่ 13 ต.ค. นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง กล่าวว่า ที่ประชุม ครม. ที่มีพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน เห็นชอบมาตรการการเงินการคลังเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ประกอบด้วย 3 มาตรการได้แก่
1.อนุมัติให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ออกมาตรการเพื่อส่งเสริมการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ห้องชุด หรือเพื่อปลูกสร้างอาคาร ประมาณการวงเงินเบื้องต้น 10,000 ล้านบาท กำหนดระยะเวลารับคำขอและการทำนิติกรรม 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค.2558 มีกลุ่มเป้าหมายคือผู้ที่มีรายได้สุทธิต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท
2.ลดค่าธรรมเนียมสำหรับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โดยให้ลดการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอน และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุด จากเดิม 1% ของราคาประเมิน เหลือ 0.01% แต่ไม่เกิน 200,000 บาท ส่วนในกรณีการโอน ลดจาก 2% เหลือ 0.01% ของมูลค่าที่จำนอง เป็นเวลา 6 เดือน คือตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค.2558 จนถึง 30 เม.ย.2559 คาดว่าจะกระทบต่อการจัดเก็บรายได้จากภาษีที่รัฐต้องสูญเสียไปประมาณ 15,000 ล้านบาท
และ 3.อนุมัติมาตรการการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับรายได้ที่จ่ายไปเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุดที่มีมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองเป็นจำนวน 20% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ได้รับสิทธิจะต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์มาก่อน และมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปี
ต้องเป็นการซื้อครั้งแรกและเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจริง โดยต้องใช้สิทธิยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาต่อเนื่องกัน 5 ปีภาษี นับแต่ปีภาษีที่มีการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ โดยให้แบ่งใช้สิทธิเป็นจำนวนเท่าๆ กันในแต่ละปีภาษี ทั้งนี้ต้องจ่ายค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์และจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่วันที่ ครม.มีมติเห็นชอบถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2559 คาดว่ารัฐจะสูญเสียรายได้จากมาตรการนี้ประมาณ 1,000 ล้านบาท
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
...สุดท้ายก็ต้องลอก....นโยบายบ้านหลังแรกแบบรัฐบาลพลังประชาชนเค้า นี่ก็รัฐสูญเสียรายได้ 1,000 ล้าน. อันนี้ใครต้องชดใช้ล่ะ....
ใครที่เคยด่ารถคันแรก บ้านหลังแรก....อย่าลืมมาด่าสิทธิ์บ้านหลังแรกหักภาษี ด้วยนะ อย่า2มาตราฐานอีกฝั่งด่าไม่ลืมหูลืมตาฝั่งตัวเองบอกดีกระตุ้นเศรษฐกิจ...ตรูล่ะขำ5555555
*****อสังหาฯเฮครม.เคาะแผนกระตุ้น ให้สิทธิ์บ้านหลังแรกหักภาษี-ค่าโอนเหลือ0.01%*****
-----------------------------------------------------------------------------------------
ภาคอสังหาฯเฮ ครม.จัดให้เต็มๆ มาตรการกระตุ้น ไฟเขียวลดภาษีโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% มีผลถึง 30 เม.ย.ปีหน้า คนซื้อบ้านหลังแรกต่ำกว่า 3 ล้านได้สิทธิ์หักภาษีบุคคลเพิ่มอีก 20% ของมูลค่าบ้านที่ซื้อ แต่ต้องถือครองอย่างน้อย 5 ปี คาดรัฐสูญรายได้ 1.6 หมื่นล้าน
วันที่ 13 ต.ค. นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง กล่าวว่า ที่ประชุม ครม. ที่มีพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน เห็นชอบมาตรการการเงินการคลังเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ประกอบด้วย 3 มาตรการได้แก่
1.อนุมัติให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ออกมาตรการเพื่อส่งเสริมการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ห้องชุด หรือเพื่อปลูกสร้างอาคาร ประมาณการวงเงินเบื้องต้น 10,000 ล้านบาท กำหนดระยะเวลารับคำขอและการทำนิติกรรม 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค.2558 มีกลุ่มเป้าหมายคือผู้ที่มีรายได้สุทธิต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท
2.ลดค่าธรรมเนียมสำหรับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โดยให้ลดการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอน และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุด จากเดิม 1% ของราคาประเมิน เหลือ 0.01% แต่ไม่เกิน 200,000 บาท ส่วนในกรณีการโอน ลดจาก 2% เหลือ 0.01% ของมูลค่าที่จำนอง เป็นเวลา 6 เดือน คือตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค.2558 จนถึง 30 เม.ย.2559 คาดว่าจะกระทบต่อการจัดเก็บรายได้จากภาษีที่รัฐต้องสูญเสียไปประมาณ 15,000 ล้านบาท
และ 3.อนุมัติมาตรการการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับรายได้ที่จ่ายไปเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุดที่มีมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองเป็นจำนวน 20% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ได้รับสิทธิจะต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์มาก่อน และมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปี
ต้องเป็นการซื้อครั้งแรกและเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยจริง โดยต้องใช้สิทธิยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาต่อเนื่องกัน 5 ปีภาษี นับแต่ปีภาษีที่มีการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ โดยให้แบ่งใช้สิทธิเป็นจำนวนเท่าๆ กันในแต่ละปีภาษี ทั้งนี้ต้องจ่ายค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์และจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่วันที่ ครม.มีมติเห็นชอบถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2559 คาดว่ารัฐจะสูญเสียรายได้จากมาตรการนี้ประมาณ 1,000 ล้านบาท
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
...สุดท้ายก็ต้องลอก....นโยบายบ้านหลังแรกแบบรัฐบาลพลังประชาชนเค้า นี่ก็รัฐสูญเสียรายได้ 1,000 ล้าน. อันนี้ใครต้องชดใช้ล่ะ....
ใครที่เคยด่ารถคันแรก บ้านหลังแรก....อย่าลืมมาด่าสิทธิ์บ้านหลังแรกหักภาษี ด้วยนะ อย่า2มาตราฐานอีกฝั่งด่าไม่ลืมหูลืมตาฝั่งตัวเองบอกดีกระตุ้นเศรษฐกิจ...ตรูล่ะขำ5555555